Een aanpassing van de maandelijkse betaling die niet in overeenstemming is met de onderhoudsverplichting kan schadelijk zijn voor zowel de bewoner als de verhuurder. De juridische principes is duidelijk: een huurder heeft recht op een veilig en in orde zijnde woning. Als de verhuurder niet voldoet aan zijn verplichting om het pand in een deugdelijk